L’architecte et responsable de la construction durable, Gerd Priebe, a redonné vie d’une extraordinaire manière à un monument protégé du 19ème siècle avec du BauBuche.
L’ancienne maison de cochers, construite en 1873, attenante à la villa du propriétaire d’un domaine seigneurial, Max Gottlieb Nordmann, et située rue Bautzner à Dresde, était restée vide depuis bientôt 20 ans. La décrépitude la menaçait. Seule l’enveloppe du bâtiment composée de blocs en grès de 50 cm d’épaisseur, ponctuellement complétée par des briques peintes, était intacte dans une certaine mesure, tandis que la toiture était proche de la démolition suite à des dommages occasionnés par un incendie. Le service de protection des monuments de Dresde souhaitait certes conserver le bâtiment des cochers datant du 19ème siècle, mais il se montrait toutefois ouvert à l’idée d’un concept « Haus-in-Haus » (construction dans la construction). En effet, une restauration normale de la maison de cochers aurait été trop fastidieuse, onéreuse et chronophage, sans compter que l’historicisme menaçant aurait fortement limité les options d’utilisation. Il était plutôt question de conduire l’espace transformé vers une utilisation polyvalente et contemporaine, et d’allier dans ce contexte l’existant avec un peu de nouveauté. Dans le cadre de recherches complètes, il est apparu que le BauBuche, avec ses multiples qualités, répondait quasi-idéalement aux exigences de l’architecte en termes de statique et de construction, d’haptique et d’optique, ainsi que d’efficacité du matériau. En outre, Gerd Priebe ne voulait pas dissimuler les cicatrices du temps sur l’ancienne maison de cochers, mais souhaitait parallèlement faire écho au renouveau et à la vitalité par le biais du matériau bois redevenu moderne et le réinterpréter.
Katrin Gräf, Gerd Priebe
Gerd Priebe Architects & Consultants, D-01099 Dresden
Innenausbau Christoph Heinke GmbH, D-02681 Schirgiswalde-Kirschau OT Crostau
TragWerk Dresden, D-01309 Dresden
Thiele Brandschutz GmbH, D-01097 Dresden
enviaM Mitteldeutsche Energie AG, D-09114 Chemnitz
Baubiologie Rinke, D-99817 Eisenach
May Landschaftsarchitekten, D-01109 Dresden
05/2014 – 01/2018
Pollmeier, D-99831 Amt Creuzburg
Pour commencer, l’ancienne maison de cochers a été asséchée, totalement énucléée et assainie de fond en comble. Un bâtiment en bois particulier totalement débarrassé de son enveloppe, composé de 50 m³ de BauBuche sur une surface de 1 375 m², a été placé dans l’espace libre. La configuration intérieure est articulée autour de trois parties, qui sont portées par des corps de bâtiment pleins offrant une surface utile de 170 m² sur sept niveaux au total. L’ancienne enveloppe minérale du bâtiment fait ainsi office de protection extérieure contre le vent et les intempéries, tandis que le bois, un matériau d’origine végétale, détermine les espaces intérieurs et porte la perspective homogène de la protection des monuments historiques d’un caractère quelque peu différent. La construction a été réalisée avec des panneaux en BauBuche de dimensions 680 mm (l) x 40-20 mm (h) x 7 m (L) assemblés par la menuiserie Heinke. De cette manière, l’ancienne pièce des cochers, avec le hangar à coche, le box des chevaux et les meules de foin, a été transformée pour donner naissance à un espace à usage mixte moderne, qui sert à la fois de pièce de vie et de bureau, mais qui fait également office d’objet d’étude et d’académie pour la nouvelle construction. Témoignage du développement de concepts anciens et de la dissolution de frontières qui semblent immuables : le recul du corps de bâtiment en bois au-delà de l’attique de la maison de cochers, qui a permis de générer une surface utile de 55 m². De plus, Gerd Priebe voulait optimiser de cette manière la sécurité de l’investissement, qui s’apparentait à ses yeux à une restauration équilibrée.
Tous les murs, plafonds, sols, portes intérieures, coques de recouvrement (revêtements) incluses, ont été fabriqués à partir de BauBuche ; seul l’encadrement des portes extérieures, ainsi que les fenêtres sont en bois de pin. Un socle en hêtre de 30 cm d’épaisseur a été monté sur une dalle en béton armé juste coulée et ajusté au laser pour former un appui sur toute la surface. La construction a été montée dessus, les éléments en BauBuche ayant été fixés les uns aux autres avec des vis creuses en acier galvanisé. Les poteaux et poutres en BauBuche forment dans ce cadre la structure porteuse du squelette, compartimentée avec des panneaux en BauBuche de 40 mm d’épaisseur seulement, sans autre isolation. Dans ce contexte, les cavités servent de niveau d’installation. Sur la base du corps de bâtiment extérieur, la construction en bois intérieure a pu conserver son extrême finesse, ce qui induisait une utilisation optimale de l’espace historique transformé. De même, la précision détaillée au millimètre de la pré-fabrication des deux menuiseries avec des fraiseuses CNC a apporté sa contribution à l’utilisation tout aussi esthétique qu’économique du précieux matériau de construction. L’architecture de la nouvelle maison de cochers s’affiche en gros et en détail, la simplicité difficile à atteindre de la conception de l’espace reposant sur la réduction et sur un changement constant entre une géométrie large et étroite avec des luminosités tout aussi changeantes.
En accord avec l’utilisation réduite de matériaux, la construction élancée en bois massif est chauffée par des tapis en carbone non-tissé alimentés par de l’électricité verte, ces derniers ayant été intégrés à plat dans chaque deuxième compartiment des éléments de plafond. Des films réfléchissants disposés à plat font également partie du système, et dévient la chaleur rayonnante à ondes longues des non-tissés en carbone dans les pièces. Comparativement à des techniques d’alimentation basées sur des conduites, par ex. avec une chaudière à pellets ou une pompe à chaleur, il s’agit d’une solution tout aussi simple et écologique qu’économique. Le concept de technique du bâtiment est complété par un système de ventilation central commandé par CO2 avec récupération de la chaleur. La construction en bois élancée et efficiente peut également être réalisée avec du grès, indépendamment de l’enveloppe du bâtiment. Près de 85 % des matériaux de construction de la maison de cochers terminée peuvent être réintroduits à 1:1 dans le cycle de vie des matériaux conformément au principe cradle-to-cradle. Gerd Priebe souhaite laisser plus de réponses que de questions aux générations à venir : « Nous avons besoin de solutions inclusives et performantes dans le secteur du bâtiment, afin de pouvoir construire de manière durable, en se tournant vers l’avenir et en préservant nos ressources », affirme-t-il pour résumer. Sa nouvelle maison de cochers doit ainsi servir de jalon.
– Texte de Marc Wilhelm Lennartz –
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